В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса РФ права собственности, другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью призвано максимально оградить стороны сделки от всевозможных рисков. Квалифицированное сопровождение сделки значительно снижает вероятность наступления негативных последствий, а также позволяет укрепить позицию на переговорах.
Услуги в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью:
- Формирование пакета для оформления прав на все виды объектов недвижимости с получением необходимых документов, разрешений и согласований для государственной регистрации.
- Правовая экспертиза представленных документов для государственной регистрации прав и (или) сделок с недвижимым имуществом.
- Разработка формы (алгоритма) проведения сделок с объектами недвижимости.
- Составление письменных заключений по сделкам с объектами недвижимости с анализом правовых последствий, перспектив и рисков.
- Разработка договоров любой категории сложности по отчуждению или обременению прав на недвижимое имущество.
- Составление оферты, акцепта, предварительного договора, протоколов согласования, разногласий и дополнительных соглашений.
- Внесение объектов недвижимости в уставный капитал организации.
- Контроль прохождения документов на всех стадиях государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью.
- Сопровождение клиента на сделке, участие в деловых переговорах с обсуждением условий.
- Представление интересов и юридическое взаимодействие с различными государственными органами в вопросах защиты прав на недвижимое имущество, строительной и инвестиционной деятельности.
- Земельные споры. Решение и сопровождение земельных споров, проблем межевания и кадастрового учета.
- Представительство в судах всех инстанций по восстановлению нарушенных прав клиента на недвижимое имущество.
- Юридическое сопровождение инвестиционной и строительной деятельности, а также деятельности коммерческих и некоммерческих организаций, связанных с обслуживанием и эксплуатацией недвижимого имущества (зданий, строений, сооружений, земельных участков и загородных поселков).
- Для физических лиц - оформление наследства, приватизации, дарения и купли-продажи: от сбора необходимых документов до регистрации перехода прав собственности на недвижимость.
Высокий уровень и опыт специалистов нашей компании является гарантией соблюдения всех прав и законных интересов при сопровождении даже самых сложных проектов и сделок с недвижимостью.